想知道怎樣買到好房嗎？好房是分析出來的，接下來就由小編講述相關(guān)買房技巧。為什么越來越多的人入樓市熱情高漲？原來是他們懂得了這些這篇文章對買房幫助大嗎？

層高怎么計算

房屋建造的時候，多數(shù)開發(fā)商為了保證建筑成本與建造難度保持在適當水平，將住宅層高保持在2.8～3.0米的區(qū)間。事實上，能達到2.9米層高的房屋舒適度較高，空氣對流順暢，采光充裕，如果在3米以上，就意味著此二手房有更高品質(zhì)的空氣質(zhì)量和空間感。我們在挑選亞特蘭蒂斯樓盤時，可以詳細問下該樓盤層高多少，這樣對于以后居住也會更滿意。

噪音影響生活質(zhì)量

現(xiàn)在的購房者都希望只買的房子住著舒服、安靜，所以會選擇噪音小的樓盤。不要買臨街的樓棟臨街的樓棟,雖然出行相對比小區(qū)內(nèi)部的樓棟出行方便很多，但因為靠近街道，行人、公交車站、車輛比較密集，再者，有很多臨街商鋪，過來過往的很熱鬧，噪音自然很大，您不想每天聽著公交車報站聲、吃早點聲起床吧。所以，為了避免噪音，小編建議不要購買臨街的房子。

購房稅費清單

買房除了首付外，一般還會有其他費用要繳納，在購買亞特蘭蒂斯后，還需繳納契稅，按照購房交易交割的3%~5%計算繳納;印花稅,購房總價的0.05%;房屋維修基金，購房總價的2%－3%，大多數(shù)地方是2%。房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過程中買方按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同。

對于很多剛需購房者來說，買入一套房將掏空至少2個家庭的錢包，其重要性不言而喻，掌握相關(guān)購房知識可以增加買房的保險性，希望以上的知識能夠幫助到大家。