房屋建筑關系人們的幸福生活，但是對于聽到房產稅，許多人都覺得很頭疼，其實房產稅不僅僅只是人們買房或者是建筑公司需要關注，稅收是國家進行正常運行的必備條件，小編專門對于房產稅進行了信息整理：

一、房產稅的由來

房產稅的納稅人是產權所有人，產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權 未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。

二、公司房產稅如何計算

1、 按房產余值計征的，年稅率為1.2%；

2、 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：

(1）按房產原值一次減除30%后的余值計算?！　?2）按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。

從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;

從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

所以我們可以知道，房產稅是相關單位和人員都離不開的內容，繳納房產稅有很多的方式，在進行繳納同時，可能會有很多問題，北融公司作為專業的資質代辦服務公司，時刻掌握著最新的動態資訊，有任何問題都可以免費咨詢西南聯合，因為專注，所以專業，小編在此等待你。