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公攤面積20%是房子的公攤系數，根據公式公攤系數=總公共分攤面積/(套內建筑面積×總套數)計算得來的，一般無電梯多層住宅10%~15%，小高層15~23%，高層20%~28%。低密度容積率在1%及以下的住宅公攤系數常見3%左右。 城投置地天湖岸裝修毛坯，停車場數地下車位數1983個，售樓處地址成都市金牛區天回鎮街道杜家碾社區利民路。

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