四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于全面開展住宅工程質(zhì)量信息公示工作的通知

為構(gòu)建住宅工程質(zhì)量社會共治格局，強化建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任和參建單位主體責(zé)任，提高住宅工程質(zhì)量水平，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知》（國辦函〔2019〕92號）和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于落實建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》（建質(zhì)規(guī)〔2020〕9號）要求，在前期試點工作基礎(chǔ)上，現(xiàn)就全面開展住宅工程質(zhì)量信息公示工作通知如下。

 

一、總體要求

以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，全面貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于提升建筑工程品質(zhì)決策部署，落實省委、省政府質(zhì)量強省工作要求，通過開展住宅工程質(zhì)量信息公示，進一步完善住宅工程質(zhì)量保障體系，壓實建設(shè)單位首要質(zhì)量責(zé)任，強化設(shè)計、施工、監(jiān)理單位及有關(guān)機構(gòu)主體質(zhì)量責(zé)任，嚴格全過程質(zhì)量控制，提升工程質(zhì)量治理能力，充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

 

二、適用范圍

全省按法定建設(shè)程序依法開工建設(shè)的商品住宅、保障性安居工程。

 

三、公示內(nèi)容

住宅工程質(zhì)量信息公示的內(nèi)容應(yīng)基本反映建設(shè)過程的主要質(zhì)量信息。

 

（一）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負責(zé)公示信息

1.住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依法作出的行政處罰或信用懲戒情況；

2.工程竣工驗收備案信息，聯(lián)合驗收情況；

3.其他需要公示的內(nèi)容。

 

（二）建設(shè)單位負責(zé)公示信息

1.工程規(guī)劃許可信息。包括建設(shè)單位、項目名稱、建設(shè)位置、建設(shè)規(guī)模等信息;

2.施工許可及質(zhì)量監(jiān)督信息。包括工程名稱、地址、規(guī)模、合同工期、施工許可證編號、發(fā)證日期等信息，結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計使用年限、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)信息;

3.建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位名稱，建設(shè)單位項目負責(zé)人姓名，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位項目負責(zé)人姓名及注冊執(zhí)業(yè)資格證書號，五方責(zé)任主體法定代表人授權(quán)書及項目負責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任承諾書;

4.主要建筑材料信息。（1）對于以毛坯房為交付標準的，住宅工程使用的預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿強度檢驗評定結(jié)果，鋼筋、防水、門窗等涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的建筑材料規(guī)格型號和檢測結(jié)論匯總情況。（2）對于以全裝修房為交付標準的，除應(yīng)按毛坯房主要使用材料公示外，還應(yīng)公示主要裝修材料及設(shè)施設(shè)備的規(guī)格型號等質(zhì)量信息；

5.地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面等分部工程質(zhì)量驗收記錄，住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果表，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告，工程竣工驗收報告，工程獲得質(zhì)量獎項情況;

6.建設(shè)單位工程質(zhì)量承諾書、質(zhì)量保修及投訴受理部門、聯(lián)系人、聯(lián)系電話，建設(shè)單位因故滅失時質(zhì)量終身責(zé)任制承接方式等。

 

四、公示方式

（一）各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)將公示內(nèi)容及時在其官網(wǎng)進行公示，公示時間不少于1年，相關(guān)規(guī)定對公示時間有要求的，從其規(guī)定。

（二）建設(shè)單位應(yīng)按照開工前和交付使用前進行階段劃分，自所公示質(zhì)量信息產(chǎn)生開始，及時將公示內(nèi)容的原件掃描件通過工程現(xiàn)場向社會公示，現(xiàn)場公示時間不少于3個月。也可以通過企業(yè)官網(wǎng)、微信公眾號等網(wǎng)絡(luò)方式進行公示，網(wǎng)絡(luò)公示時間不少于1年。

 

五、工作要求

（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。工程質(zhì)量信息公示是一項基礎(chǔ)性、創(chuàng)新性、長期性工作，對完善工程質(zhì)量保障體系、提高工程質(zhì)量社會共治能力、促進工程質(zhì)量管理水平提高有著重要作用。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要高度重視，加強工作組織，周密安排部署，確保取得實效。

（二）落實主體責(zé)任。建設(shè)單位要落實工程質(zhì)量首要責(zé)任，結(jié)合項目實際，牽頭制定質(zhì)量信息公示工作方案，明確公示內(nèi)容、方式和時間，及時歸集、整理、公示，并對相關(guān)信息的真實性、完整性負責(zé)。

（三）加強督促指導(dǎo)。各地要加強對質(zhì)量信息公示工作監(jiān)督指導(dǎo)，對質(zhì)量信息公示情況良好、質(zhì)量保障體系健全的住宅工程，給予通報表揚、優(yōu)先推薦評優(yōu)、誠信激勵支持，對質(zhì)量信息公示不及時、內(nèi)容不完整、不真實或質(zhì)量投訴頻發(fā)的企業(yè)及項目，依法依規(guī)實施重點監(jiān)管，加大監(jiān)督檢查頻次和力度，給予不良行為記錄并向社會公開。

（四）注重輿論宣傳。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要充分利用新聞媒體、現(xiàn)場觀摩、專題培訓(xùn)等形式，推廣好的做法、交流經(jīng)驗，共享成果。發(fā)揮行業(yè)協(xié)會自律和協(xié)調(diào)作用，不斷凝聚社會共識，營造全社會關(guān)心、支持、參與住宅工程質(zhì)量信息公示良好氛圍。

 

本《通知》自2022年8月1日起施行，有效期5年。