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裝修預(yù)算怎么做?小編來教您

日期: 來源:zx123.cn收集編輯:admin

下面小編就來講講裝修預(yù)算怎么做。家庭裝修一般分為包工包料和包清工兩種形式 家庭裝飾造價的估算一般有兩種方法:

一、直接費(fèi)用+(直接費(fèi)用X綜合系數(shù))=總造價

直接費(fèi)用包括:材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)。人工費(fèi)一般1工日約為100至180元。綜合系數(shù)包括:利潤、各種施工收費(fèi)、稅金費(fèi),一般約為15%-- 20%左右。其中稅金約3.41%,管理費(fèi)約5-10%左右。上述的計算方法屬于大公司慣用的“透明報價”,即每一樣材料的單價不超過市場指導(dǎo)價。但一般的裝潢公司是采用比較簡單的方法,即總造價=材料費(fèi)+人工費(fèi)。 2.單項(xiàng)工程包工包料造價相加的總和=總造價(裝修設(shè)計的預(yù)算該如何“算”

二、降低造價方法

1、 裝修材料的質(zhì)量分上、中、下幾個等級,但同一等級材料,會因來源問題令價格不同。

2.、采購材料時,盡可能多跑市場,多比較,選擇有信譽(yù)的賣場和銷售渠道,在有保障的基礎(chǔ)上,進(jìn)行材料的價格對比及選購,不過,現(xiàn)在很多市場因?yàn)檎麄€市場環(huán)境現(xiàn)象,招商而缺乏監(jiān)管,問題比較突出。

3.、可以在一些以裝飾為主,利用率很低的位置,采用價格實(shí)惠的材料,而在一些關(guān)鍵材料,及使用率較高的,以及水電等關(guān)鍵材料,還是需要有品質(zhì)保證的材料。材料上來說,是可省的省,不可省的絕對不能省。(房屋裝修預(yù)算 新房裝修預(yù)算涉及了哪些方面?

附:合同陷阱

不少裝飾公司利用業(yè)主對合同文本不熟悉,在個別條款上鉆空子。

陷阱1:明知故“漏”。家裝合同中除“發(fā)包方和承包方”外,還有“委托代理人”一欄。有些裝飾公司故意漏寫此欄,以便出現(xiàn)問題后推卸責(zé)任。

陷阱2:混淆概念。在合同里,裝飾公司要注明“資質(zhì)等級”,有些裝飾公司將建委的“設(shè)計資質(zhì)”與“施工資質(zhì)”混為一談,或利用其他公司的資質(zhì)證書來蒙騙業(yè)主。

陷阱3:故意埋伏筆。有的裝飾公司會特別擬制一些不具體或可做多種解釋的條款。如:裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方(家裝公司)可臨時更換相同材料。但實(shí)際上,這種“相同材料”卻可有多種解釋:是同品質(zhì)的,同品牌的,還是同價格的均沒有寫明,存在漏洞問題。

裝修預(yù)算是家庭裝修前的準(zhǔn)備工作中最重要的一環(huán),沒有做好裝修預(yù)算,其他任何準(zhǔn)備都是毫無意義的,因?yàn)闆]有裝修預(yù)算,其他的準(zhǔn)備也做不好,不僅費(fèi)錢,更會讓業(yè)主身心疲憊。因此裝修預(yù)算是預(yù)裝修的朋友們首先要了解的裝修知識。

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