如何預防裝修預算“貓膩”,首先你要了解什么是裝修預算。在裝修時,業(yè)主在與裝修公司簽訂裝修合同之前,裝修公司都會給業(yè)主提供一份裝修報價單,也就是家裝預算書,對施工工藝,項目名稱,裝修材料的數(shù)量、品牌、價格以及施工隊伍工資進行說明。如果業(yè)主不認真審核家裝預算書,就會掉進裝修公司的陷阱。今天視覺家的小編就給大家總結(jié)了幾條方法,讓你遠離裝修陷阱。
如何預防裝修預算“貓膩”:審核設(shè)計圖紙
設(shè)計圖紙是裝修公司上門進行實地測量、計算之后給業(yè)主提供的裝修方案。預算報價是根據(jù)設(shè)計圖紙中房子的具體尺寸、建筑材料、施工工藝等制定的。準確、完整、詳細的設(shè)計圖紙是預算報價的基礎(chǔ)。如果圖紙不準確,預算也然不會準確。一些沒有出現(xiàn)在設(shè)計圖紙的工程,比如燈具、潔具的拆安、線路改造等也會出現(xiàn)在預算書上,業(yè)主可以根據(jù)圖紙上的信息對預算進行核定。
如何預防裝修預算“貓膩”:工程項目及數(shù)量
在裝修之前業(yè)主都會把要做的工程列在裝修預算單上,這個時候就要仔細核對裝修公司提供的預算單上是否工程項目都是齊全的。要特別注意一些小工程,如果漏掉了該做的工程,在施工的時候還是要做的。但這樣下來就免不了增辦手續(xù),增加一筆裝修費用。所以業(yè)主在審核時要參照設(shè)計圖紙核對各個工程的具體數(shù)量,避免出現(xiàn)漏洞。比如根據(jù)設(shè)計圖紙上的尺寸計算出來鋪地磚是90平米,如果預算書上是100平米,就是明顯的裝修陷阱。
如何預防裝修預算“貓膩”:測算施工面積
施工面積的大小關(guān)系到裝修預算的多少。有些裝修公司為了獲得更高的利潤,會在在家裝預算書中多報施工面積,如果業(yè)主不認真審核就會掉入裝修公司的另一個裝修陷阱。墻面是裝修公司最容易設(shè)計的陷阱之一,少數(shù)裝修公司會多報涂刷面積。一般來說地面和墻面的比例是12.3到12.6之間,有些裝修公司就會在預算中報的很高。按照慣例門窗面積按照百分之五十計入涂刷面積,但有些裝修公司卻按照百分之百計入涂刷面積。
如何預防裝修預算“貓膩”:施工工藝
許多裝修公司在給業(yè)主提供的報價單上只有裝修材料的數(shù)量、品牌、價格以及裝修的項目名稱,而沒有工藝做法的說明。具體的施工工藝直接關(guān)系到裝修的造價和質(zhì)量,沒有工藝的預算書會給今后的施工和驗收帶來隱患。有一些裝修公司也會利用這一點偷工減料,影響裝修的質(zhì)量。所以業(yè)主應該要求設(shè)計師在預算書中對施工工藝,以及工藝做法作詳細的說明。
如何預防裝修預算“貓膩”:家裝預算價格
目前的裝修方法分為全包、半包和清包,許多業(yè)主為了省心就會選擇全包的方式。業(yè)主在選擇裝修公司的時候會對裝修公司的報價進行對比,哪家便宜就選哪家。其實單純比較價格就選擇裝修公司是不合理的。裝修公司提供的報價是和施工工藝以及材料選擇是分不開的,裝修公司提供的報價低并不能說明他們的工藝和材料是好的。在選擇裝修公司的時候,要對裝修公司提供的家裝預算書進行檢查。把施工工藝、工序以及裝修材料的品牌等考慮在內(nèi),才能得出一個客觀的評價,對裝修公司做出一個公平的選擇
為了獲得更高的利潤,裝修陷阱無處不在。經(jīng)過一系列嚴格的考察和比較之后,你就可以和你心儀的裝修公司簽訂裝修合同了。選擇好的裝修公司,才能放心將房子交給他們,才能在裝修過程中既省力、省心還省錢。
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