城市的擴張和發展離不開大量的基礎建設，包括市政、房地產等，特別是房地產行業因為涉及面較廣，往上可以涉及到國家和地區的經濟穩定，往下則涉及到家庭乃至個人的生活，所以房地產行業的發展和動向向來受到人們的重視。

房地產開發資質有不同的等級劃分，從高級到低級可以分為房地產開發一級、二級、三級、四級以及暫定級資質，我們這里說的就是房地產開發暫定級資質，根據房地產資質管理規定，申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。

房地產開發資質條件：

1．從事房地產開發經營1年以上；

2．已竣工的建筑工程質量合格率達100%；

3．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

4．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

5．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

6．未發生過重大工程質量事故。

以上是房地產開發四級資質的企業條件，也是暫定級資質辦理的條件，企業需要像建筑主管部門進行申請備案，房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

那么暫定級資質核定需要哪些申請材料呢？

（一）營業執照復印件；

（二）企業章程；

（三）企業法定代表人的身份證明；

（四）專業技術人員的資格證書和勞動合同；

（五）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

可以看到房地產開發暫定級資質申請條件及材料要求，符合條件的房地產企業可以申請房地產開發暫定級資質，需要注意的是房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。企業想要了解更多的房地產開發資質訊息可以咨詢西南聯合，西南聯合擁有專業的資質代辦團隊。

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