伴隨著現(xiàn)代化建設(shè)的飛速發(fā)展，建筑這一領(lǐng)域已經(jīng)在當(dāng)今社會(huì)里產(chǎn)生著日新月異的轉(zhuǎn)變，建筑銷售市場(chǎng)猛烈的市場(chǎng)競爭發(fā)展趨勢(shì)，促使建筑公司需要具有自身的資質(zhì)證書，即可有一席之地。建筑工程項(xiàng)目在資質(zhì)規(guī)范中屬于施工總承包資質(zhì)，獲得資質(zhì)證書的公司可以做相對(duì)應(yīng)經(jīng)營規(guī)模的建筑物、建筑物和配套設(shè)施的工程施工。建筑工程總承包資質(zhì)配有四個(gè)級(jí)別，做為較低級(jí)別的二級(jí)資質(zhì)和三級(jí)資質(zhì)而言，二者有什么區(qū)別呢？各位朋友們何不閱讀文章下面開展掌握。

　　一、申請(qǐng)資格條件不一樣
　　1、資產(chǎn)總額層面，三級(jí)資質(zhì)800萬余元，二級(jí)資質(zhì)4000萬元；
　　2、二級(jí)資質(zhì)規(guī)定公司具有銷售業(yè)績，三級(jí)資質(zhì)只要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或建造師具有銷售業(yè)績；
　　3、建筑施工管理工作人員，二級(jí)資質(zhì)30人，三級(jí)資質(zhì)15人；
　　4、建造師，二級(jí)資質(zhì)12人，三級(jí)資質(zhì)5人；
　　5、技術(shù)工人，二級(jí)資質(zhì)75人，三級(jí)資質(zhì)30人；
　　6、中級(jí)以上職稱工作人員，二級(jí)資質(zhì)15人，三級(jí)資質(zhì)6人。
　　二、辦理組織不一樣
　　建筑工程總承包二級(jí)資質(zhì)，由省建設(shè)局審核；建筑工程總承包三級(jí)資質(zhì)，由市建設(shè)局審核。
　　三、承攬范疇不一樣
　　1、建筑工程總承包二級(jí)資質(zhì)承攬范疇包含：
　　（1）建筑總面積4萬平方下列的單個(gè)工業(yè)生產(chǎn)、民用型建筑工程項(xiàng)目；
　　（2）相對(duì)高度100米以內(nèi)的工業(yè)生產(chǎn)、民用型建筑工程項(xiàng)目；
　　（3）單跨跨距39米以內(nèi)的建筑工程項(xiàng)目；
　　（4）相對(duì)高度120米以內(nèi)的建筑物工程項(xiàng)目。
　　2、建筑工程總承包三級(jí)資質(zhì)承攬范疇包含：
　　（1）相對(duì)高度70米以內(nèi)的建筑物工程項(xiàng)目；
　　（2）單跨跨距27米以內(nèi)的建筑工程項(xiàng)目；
　　（3）建筑總面積1.2萬平方下列的單個(gè)工業(yè)生產(chǎn)、民用型建筑工程項(xiàng)目；
　　（4）相對(duì)高度50米以內(nèi)的工業(yè)生產(chǎn)、民用型建筑工程項(xiàng)目。
　　綜上所述，建筑工程總承包二級(jí)資質(zhì)和三級(jí)資質(zhì)的區(qū)別，具體表現(xiàn)在申請(qǐng)資格條件、辦理組織和承攬范疇三個(gè)層面。總而言之一句話，級(jí)別越高，申請(qǐng)資格條件越高，承攬范疇越大。

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