建筑工程，指根據(jù)對(duì)各種房子建筑以及附加設(shè)備的建設(shè)和與其說(shuō)搭配的路線、管路、機(jī)器設(shè)備的組裝主題活動(dòng)所生成的工程項(xiàng)目實(shí)體線。在中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展中，建筑工程項(xiàng)目是其支柱性產(chǎn)業(yè)，是十分關(guān)鍵的產(chǎn)業(yè)鏈。做為建筑工程施工領(lǐng)域，從業(yè)建筑建筑施工的公司，理應(yīng)辦理建筑工程項(xiàng)目施工總承包資質(zhì)。該項(xiàng)資質(zhì)設(shè)定為四個(gè)級(jí)別，三級(jí)資質(zhì)是最少級(jí)別，不一樣等級(jí)有不一樣的承包范疇。在資質(zhì)改革創(chuàng)新之后，建筑工程項(xiàng)目總承包資質(zhì)和之前對(duì)比也發(fā)生了一些轉(zhuǎn)變，包含承包范疇。文中以三級(jí)資質(zhì)為例子，詳細(xì)介紹新版本規(guī)范中，建筑工程項(xiàng)目施工總承包三級(jí)資質(zhì)的承包規(guī)模。

　　一、承包范疇
　　建筑工程項(xiàng)目總承包三級(jí)資質(zhì)可承當(dāng)以下建筑工程項(xiàng)目的工程施工：
　　1、建筑總面積1.2萬(wàn)平方下列的單個(gè)工業(yè)生產(chǎn)、民用型建筑工程項(xiàng)目；
　　2、相對(duì)高度50米以內(nèi)的工業(yè)生產(chǎn)、民用型建筑工程項(xiàng)目；
　　3、單跨跨距27米以內(nèi)的建筑工程項(xiàng)目；
　　4、相對(duì)高度70米以內(nèi)的建筑物工程項(xiàng)目。
　　二、常見(jiàn)問(wèn)題
　　1、公司在承包工程項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)以上規(guī)范來(lái)開(kāi)展，不可以超過(guò)資質(zhì)級(jí)別來(lái)承攬業(yè)務(wù)流程；
　　2、以上四個(gè)規(guī)范，務(wù)必所有達(dá)到。例如，該項(xiàng)工程項(xiàng)目的總面積確實(shí)是在1.2萬(wàn)平方下列，可是相對(duì)高度卻超出了50米，一樣不可以承攬工程項(xiàng)目。因而，要從每個(gè)指標(biāo)值各自考慮到，跨距、相對(duì)高度、總面積等，都務(wù)必低于一定范疇才可；
　　3、公司在承包建筑工程項(xiàng)目時(shí)，相配套的電氣設(shè)備、消防安全、避雷、給水排水、采暖等工程項(xiàng)目，還可以一并開(kāi)展工程施工。
　　在資質(zhì)規(guī)范中，建筑工程項(xiàng)目就是指各種結(jié)構(gòu)形式的民用型建筑工程項(xiàng)目、工業(yè)生產(chǎn)建筑工程項(xiàng)目、建筑物工程項(xiàng)目及其相配套的路面、通訊、管道網(wǎng)管道等設(shè)備工程項(xiàng)目。工程主要內(nèi)容包含：地基基礎(chǔ)工程、主體工程、建筑平屋面、裝飾裝修、建筑建筑幕墻、附建式人防設(shè)備等。公司獲得三級(jí)資質(zhì)后，根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的累積，做到一定指標(biāo)值后，可以按照自己須要挑選資質(zhì)更新，將資質(zhì)升為二級(jí)，那樣可以承攬更高范疇的工程項(xiàng)目，有益于公司發(fā)展。

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