光陰似箭，日月如梭，轉(zhuǎn)眼間2017年已經(jīng)翻開(kāi)新的篇章。新的一年，建筑業(yè)企業(yè)將面臨更多考驗(yàn)，所謂優(yōu)勝劣汰，有能力的建筑公司繼續(xù)拼搏，經(jīng)營(yíng)不善的建筑公司也許會(huì)另尋他路，將資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出去。這里的資質(zhì)，是指建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)鋵?shí)也就是將公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)徊贿^(guò)資質(zhì)是核心，它的含金量較高。正是如此，轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)才需要考慮多方面因素，結(jié)合實(shí)際出發(fā)，2017年轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)注意以下這些問(wèn)題。

　　一、是否存有負(fù)債

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)是和公司連為一體的，購(gòu)買(mǎi)對(duì)方的資質(zhì)就必定要購(gòu)買(mǎi)該公司。這時(shí)候，首要任務(wù)便是核查有無(wú)負(fù)債情況，否則收購(gòu)以后還要為對(duì)方還債，那將得不償失。

在實(shí)踐中，這一點(diǎn)不方便處理，因?yàn)椴皇撬袀鶆?wù)都存在于表面上。如果有潛在債務(wù)，但是對(duì)方又不告知，后期則比較麻煩。因此，一方面要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)做盡職調(diào)查，了解企業(yè)財(cái)產(chǎn)和負(fù)債情況，另一方面應(yīng)當(dāng)讓轉(zhuǎn)讓方做出保證，以免上當(dāng)受騙。

　　二、證件是否齊全

查看公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書(shū)，如果已經(jīng)超過(guò)有效期，就需要重新辦理，這樣太過(guò)麻煩，對(duì)受讓方來(lái)說(shuō)可能造成損失。同時(shí)，查看各類(lèi)人員證書(shū)是否齊全，如果人員不到位，購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)以后，還需要自己花費(fèi)成本去配人。

　　三、了解公司歷史

1、登錄“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”，查詢(xún)?cè)摻ㄖ镜男畔ⅲ攸c(diǎn)了解是否受過(guò)行政處罰、是否列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、是否出現(xiàn)嚴(yán)重違法失信行為。

2、對(duì)于建筑業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，更重要的是了解該公司的過(guò)往業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目，是否出現(xiàn)過(guò)安全事故。

　　四、需要變更事項(xiàng)

轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不止包括變更資質(zhì)。第一步，先變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其中法定代表人必須變更；第二步，持變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其他資料變更銀行賬戶(hù)和資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證。

因此，2017年轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，仍然要遵循之前的原則，對(duì)目標(biāo)公司的調(diào)查了解非常重要。如果條件允許，最好聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)，這樣可以得到更多幫助和建議，避免其中的風(fēng)險(xiǎn)，最大程度上保護(hù)自己的利益。

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